آیا نیاز به اجاره یا خرید خانه دارید؟ پاسخ پیچیده تر و پیچیده تر می شود

[ad_1]

قیمت خانه سریعتر از اجاره بها افزایش می یابد و شکاف مقرون به صرفه بودن بین مالک خانه و مستاجر را کاهش می دهد.

طبق گزارش ATTOM که داده‌های املاک و مستغلات را ردیابی می‌کند، خانه‌های تک‌خانواره‌ای با قیمت متوسط ​​در بیش از سه چهارم کشور مقرون به صرفه‌تر هستند – بالاترین میزان در 13 سال گذشته. این افزایش 39 درصدی در پایان سال 2020 است.

اجاره ها نیز در حال افزایش است، به ویژه برای خانه های تک خانواده، که در طول همه گیری تقاضای زیادی داشتند. طبق گزارش CoreLogic، اجاره بها برای خانواده های مجرد در اکتبر 2021 نسبت به دوره قبل از سال 10.9 درصد افزایش یافت که ششمین رکورد متوالی است. پاییز معمولا فصل کندی برای مسکن است.

پس کدام یک مقرون به صرفه تر است، داشتن یا اجاره؟

خانه برای اجاره در کورونا دل مار، کالیفرنیا.

اسکات میل CNBC

پاسخ این است که مالک باشید، اما تفاوت در مقرون به صرفه بودن به سرعت در حال کاهش است. طبق ATTOM، که شامل تمام هزینه های مالکیت، از جمله پرداخت ماهانه وام مسکن، مالیات بر دارایی و بیمه صاحب خانه می شود، داشتن یک خانه با قیمت متوسط ​​مقرون به صرفه تر از متوسط ​​خانه سه خوابه در 58 درصد از کشور است.

بخش عمده ای از این مقرون به صرفه بودن به دلیل نرخ پایین وام مسکن در چند سال گذشته است. به گزارش وام مسکن، با این حال، اکنون نرخ بهره شروع به افزایش و افزایش بیش از نیم درصدی نسبت به دوره قبل کرده است.

تاد تتا، مدیر ارشد محصولات ATTOM گفت: «این روند به آرامی به سمت مستاجران تغییر می‌کند، که می‌تواند نیروی مهمی در کاهش افزایش قیمت‌ها در سال 2022 باشد. “قیمت ها فقط می توانند بسیار بیشتر شوند قبل از اینکه اجاره از نظر مالی آسان تر شود.”

با این حال، در حال حاضر، افزایش دستمزدها و نرخ‌های بهره حدوداً 3 درصد برای جبران افزایش اخیر قیمت‌ها و حفظ مالکیت در جنبه مثبت کتاب دسترسی در مقایسه با اجاره کافی است.

با این حال، تمام املاک و مستغلات محلی است. مالکیت خانه مقرون به صرفه تر از اجاره در مناطق حومه و روستایی است، اما اجاره آن در شهرهای بزرگ ارزان تر است.

این مورد در لس آنجلس، شیکاگو، فینیکس و سن دیگو است. اما مالکیت خانه در هیوستون، سن آنتونیو، دیترویت، فیلادلفیا و تامپا، فلوریدا مقرون به صرفه تر است.

گزارش ATTOM مقرون به صرفه بودن را می سنجد، نه اینکه داشتن یا اجاره انتخاب مالی بهتری است. مالکیت خانه از لحاظ تاریخی باعث ایجاد ثروت شده است، اما برخی استدلال می‌کنند که گرفتن پیش‌پرداخت خانه و قرار دادن آن در بازار سهام یا سایر سرمایه‌گذاری‌های با بازده بیشتر ممکن است سودآورتر باشد. این محاسبه معمولاً به مدت زمانی که قصد دارید خانه را داشته باشید بستگی دارد. هرچه بیشتر نگه دارید، بازگشت بهتری خواهید دید.

مشکل در حال حاضر برای خریداران بالقوه، به خصوص برای اولین بار، این است که صرفه جویی در پیش پرداخت به طور فزاینده ای دشوار می شود.

جورج راتیو، مدیر تحقیقات اقتصادی Realtor.com می گوید: «برای خریدارانی که هنوز در مورد بازار بیش از حد گرم سال گذشته و قیمت های بالا مردد هستند، تورم سریع بودجه آنها را کاهش می دهد و نرخ پایین وام مسکن را جبران می کند.

[ad_2]

https://20khababr.ir
https://afkharebartar.ir
https://akhabarebartar.ir
https://andnews.ir
https://avatefepak.ir
https://baranmajale.ir
https://behtaringam.ir
https://daltek.ir
https://elmitarin.ir
https://fardayeashena.ir
https://forbos.ir
https://foxirani.ir
https://gisoon.ir
https://hodhodirani.ir
https://iranisard.ir
https://kahkashani.ir
https://lasttimes.ir
https://lilaki.ir
https://livejame.ir
https://magirani.ir
https://majaleiranian.ir
https://mervina.ir
https://mineralnews.ir
https://modirezard.ir
https://momon.ir
https://moniseh.ir
https://nationaliran.ir
https://netcrafti.ir
https://news-single.ir
https://newsexpress.ir
https://newslife.ir
https://newsspot.ir
https://newsteen.ir
https://nikmag.ir
https://officemag.ir
https://okaziyon.ir
https://one-news.ir
https://pandamag.ir
https://parsroids.ir
https://patris-fun.ir
https://senatornews.ir
https://seratmag.ir
https://sibala.ir
https://sohanian.ir
https://sosokan.ir
https://tazekhabari.ir
https://technoirani.ir
https://timesirani.ir
https://yamorani.ir
https://yandexkhabari.ir
https://abdoosnews.ir
https://zehnenoandinsh.ir
https://abestanews.ir
https://abtinnews.ir
https://akhbarebartaaar.ir
https://akhbaremaaaa.ir
https://akhbareshomaaa.ir
https://akhshijnews.ir
https://atrinnews.ir
https://atroticnews.ir
https://atshnews.ir
https://bashariatemrooz.ir
https://dastesalamatt.ir
https://dostemansalam.ir
https://elementorsite.ir
https://emrooztafahom.ir
https://ensanedirooooooz.ir
https://etelaresankhabar.ir
https://examplenews.ir
https://fardaalefba.ir
https://gisooyekhabar.ir
https://halohekayatha.ir
https://hashtadonoh.ir
https://hekayatfardayeemaaa.ir
https://honarmandkhabar.ir
https://istgaheshomareyek.ir
https://ketabkhoooon.ir
https://kimyagaaaar.ir
https://markazeakhbar.ir
https://masternewss.ir
https://mohamadrezasite.ir
https://morvarideasia.ir
https://mramins.ir
https://naserinews.ir
https://nasermr.ir
https://newsamins.ir
https://newsatropat.ir
https://newscenterals.ir
https://newsmineral.ir
https://newsouls.ir
https://newspishgamannn.ir
https://newssalam.ir
https://newsshans.ir
https://newsworlds.ir
https://parinews.ir
https://patris-music.ir
https://poshtibannews.ir
https://powernewss.ir
https://recordejadid.ir
https://salamnewws.ir
https://23ncfst.ir/
https://amiran-carpet.ir/
https://armanenergytec.ir/
https://blogenews.ir/
https://blogkhoon.ir/
https://bvfars.ir/
https://charsounews.ir/
https://chsnews.ir/
https://dezfil.ir/
https://dmwebmaster.ir/
https://dota2news.ir/
https://erfanhd.ir/
https://etminan110.ir/
https://faratarazkhabar.ir/
https://farsgardi20.ir/
https://footynews.ir/
https://goto98.ir/
https://ilyarkhabar.ir/
https://ir2khabar.ir/
https://iranalmanac.ir/
https://irandaryafest.ir/
https://khabarehaft.ir/
https://khabarontime.ir/
https://lolsms.ir/
https://maadgig.ir/
https://masoudtb.ir/
https://mp3news.ir/
https://music-ha.ir/
https://nakhlestankhabar.ir/
https://newcharge.ir/
https://news-links.ir/
https://news180.ir/
https://pimn.ir/
https://prmf.ir/
https://pvnews.ir/
https://rejawnews.ir/
https://sahab-co.ir/
https://samanbarg.ir/
https://semanews.ir/
https://shirinonews.ir/
https://soheilesonghor.ir/
https://tacity.ir/
https://taktanews.ir/
https://tarabaranmag.ir/
https://telegram-persian.ir/
https://tfcenter.ir/
https://trika.ir/
https://velninews.ir/
https://vidnaz.ir/
https://wajnews.ir/
https://your-news.ir/
https://zangannews.ir/
https://2016downloadnew.ir/
https://paxsolomusic.ir/
https://daryamedia.ir/
https://andikakhabar.ir/
https://seo-pbn.ir/
https://ghezelwich.ir
https://panaztebtabriz.ir
https://shayna-net.ir
https://kanooneslamshahr.ir
https://raynuts.ir
https://honare2.ir
https://itsama.ir
https://flingpet.ir
https://foreverpro.ir
https://fraeesi.ir
https://gkhabar.ir
https://18amlak.ir
https://pooyesh-khabar.ir
https://matsef.ir
https://photo-land.ir
https://tabarestan118.ir
https://disachain.ir
https://chikaapp.ir
https://mahestan18.ir
https://radyaabkala.ir
https://c-civil.ir
https://saeeed.ir
https://copytops.ir
https://modirsearch.ir
https://shz1music.ir
https://m-khosravi.ir
https://iranhayashi.ir
https://iranian-dress.ir
https://gigblog.ir
https://basitcg.ir
https://mashhadhekmat.ir
https://rahetamin.ir
https://radolyamani.ir
https://bnemati.ir
https://face-wood.ir
https://tourvare.ir
https://centertasisat.ir
https://bidarirafsanjan.ir
https://namahaa.ir
https://30pp.ir
https://script-tabadol-link.ir
https://simayesarbedar.ir
https://pakdashtiha.ir
https://rentacars.ir
https://2019movies.ir
https://ekar24.ir
https://saber-ramezani.ir
https://teb-saharsina.ir

بهترین مترجم آنلاین

دیدگاهتان را بنویسید

hacklink al hd film izle php shell indir siber güvenlik türkçe anime izle Fethiye Escort android rat duşakabin fiyatları fud crypter hack forum bayan escort - vip elit escort lyft accident lawyer html nullednulled themesNovagraelf bar 1500buy verified stripe accountCialisbomb bonanza oynaboom city oynasugar rush oynayenimilyoner.comtropical tiki oynagünübirlik turlargüvenilir medyumgüvenilir medyumGeri Getirme BüyüsüAdet Kanı Büyüsüen iyi forex şirketleribuca günlükantalya escortOmegleEvde Paketleme İşi gates of olympus oynaEvde paketleme işi İstanbul Evde Paketleme İşi İstanbul