نرخ وام مسکن به تازگی افزایش یافته است. این برای خریداران خانه چه معنایی دارد


یک عابر پیاده از کنار دفتر وام مسکن ولز فارگو در سانفرانسیسکو عبور می کند.

جاستین سالیوان گتی ایماژ

اگر در بازار مسکن هستید و هنوز نرخ بهره وام مسکن را منعقد نکرده اید، این خانه به سادگی گران تر است.

به گزارش وام مسکن نیوز دیلی، متوسط ​​نرخ بهره وام مسکن 30 ساله پس از افزایش شدید هفته گذشته، صبح دوشنبه به 3.64 درصد رسید. این درصد در روز جمعه 3.5 درصد و دوشنبه گذشته 3.29 درصد بوده است.

جهش واقعی در اواسط هفته رخ داد، زمانی که فدرال رزرو اعلام کرد که اوراق قرضه با پشتوانه وام مسکن را زودتر از حد انتظار از ترازنامه خود خارج می کند. بازده اوراق قرضه همچنین با اخباری مبنی بر اینکه نوع ویروس کرونا می تواند جهش و سپس به سرعت کند شود، افزایش یافت و با علائم بسیار ضعیف تر از سویه های قبلی، فعالیت اقتصادی می تواند به سرعت بهبود یابد. نرخ بهره وام مسکن به میزان ضعیفی از سودآوری خزانه داری 10 ساله پیروی می کند.

متیو گراهام، مدیر عملیات MND گفت: هفته گذشته شاهد فروش اوراق قرضه با سریع ترین سرعت خود در حداقل 9 ماه گذشته بودیم که بر اساس ترکیبی از چرخش شاهین فدرال رزرو و خوش بینی متناقض Omicron بود. انتشار اوراق قرضه شرکتی و انتشار قریب الوقوع خزانه دولت بر روحیه فروش می افزاید.

جهش کنونی قیمت ها برای خریداران بالقوه خانه پرهزینه خواهد بود. برای یک خانه با قیمت متوسط، در حال حاضر حدود 350،000 دلار، خریدارانی که 20٪ پرداخت می کنند، اکنون 125 دلار بیشتر از سه هفته پیش پرداخت می کنند. برای کسانی که از وام های کم پیش پرداخت استفاده می کنند، افزایش ماهانه حتی بیشتر خواهد بود.

نرخ‌های وام مسکن از زمان شروع همه‌گیری در اوایل سال 2020 تا این حد بالا نبوده است. سپس نرخ‌های بهره برای مدت کوتاهی، برای حدود سه هفته، افزایش یافت و سپس قبل از همه‌گیری به کاهش خود ادامه داد و تا آغاز همه‌گیری به بیش از 12 پایین‌ترین رکورد رسید. زمستان. . این مصادف بود با جهش عظیم تقاضا برای مسکن به دلیل همه گیر شدن، که منجر به افزایش سریع خرید خانه شد.

در سال 2021، نرخ بهره در حاشیه باریکی قرار داشت، اما نسبتا پایین باقی ماند، که باعث افزایش بیشتر تقاضا و افزایش قیمت مسکن می‌شود. تنها چیزی که مانع خریداران می‌شد، عرضه کم بود.

نرخ‌های بهره بالاتر می‌تواند کمی آب سرد را به قیمت‌های بالای مسکن وارد کند زیرا خریداران با دیوار مقرون‌به‌صرفه مواجه می‌شوند. با این حال، بیشتر چیزی که قیمت ها را جاری نگه می دارد، تقاضای قوی سرمایه گذاران برای مسکن است. سرمایه گذاران کمتر از وام مسکن استفاده می کنند.

با رشد تقاضا برای مسکن جدید، سهام سازندگان عمده، از جمله DR Horton، Lennar و Toll Brothers در سال 2022 رو به کاهش است. آنها تمایل دارند به سرعت به حرکات شدید قیمت در هر دو جهت واکنش نشان دهند. تحلیلگران سازنده کاملاً بر این بخش متمرکز بودند و به اصول بنیادی قوی اشاره کردند. اما اکنون به نظر می رسد که آنها در دست بررسی هستند.

تحلیلگران RBC نوشتند: “به طور کلی، ما انتظار داریم که گروه (به ویژه سازندگان) در گروگان نرخ بهره و چرخه آتی فدرال رزرو باشند، و با پیشرفت سال محتاط تر عمل می کنیم، زیرا انتظار داریم عملکرد اساسی مسکن کند شود.” سرمایه گذاران در روز دوشنبه .


https://20khababr.ir
https://afkharebartar.ir
https://akhabarebartar.ir
https://andnews.ir
https://avatefepak.ir
https://baranmajale.ir
https://behtaringam.ir
https://daltek.ir
https://elmitarin.ir
https://fardayeashena.ir
https://forbos.ir
https://foxirani.ir
https://gisoon.ir
https://hodhodirani.ir
https://iranisard.ir
https://kahkashani.ir
https://lasttimes.ir
https://lilaki.ir
https://livejame.ir
https://magirani.ir
https://majaleiranian.ir
https://mervina.ir
https://mineralnews.ir
https://modirezard.ir
https://momon.ir
https://moniseh.ir
https://nationaliran.ir
https://netcrafti.ir
https://news-single.ir
https://newsexpress.ir
https://newslife.ir
https://newsspot.ir
https://newsteen.ir
https://nikmag.ir
https://officemag.ir
https://okaziyon.ir
https://one-news.ir
https://pandamag.ir
https://parsroids.ir
https://patris-fun.ir
https://senatornews.ir
https://seratmag.ir
https://sibala.ir
https://sohanian.ir
https://sosokan.ir
https://tazekhabari.ir
https://technoirani.ir
https://timesirani.ir
https://yamorani.ir
https://yandexkhabari.ir
https://abdoosnews.ir
https://zehnenoandinsh.ir
https://abestanews.ir
https://abtinnews.ir
https://akhbarebartaaar.ir
https://akhbaremaaaa.ir
https://akhbareshomaaa.ir
https://akhshijnews.ir
https://atrinnews.ir
https://atroticnews.ir
https://atshnews.ir
https://bashariatemrooz.ir
https://dastesalamatt.ir
https://dostemansalam.ir
https://elementorsite.ir
https://emrooztafahom.ir
https://ensanedirooooooz.ir
https://etelaresankhabar.ir
https://examplenews.ir
https://fardaalefba.ir
https://gisooyekhabar.ir
https://halohekayatha.ir
https://hashtadonoh.ir
https://hekayatfardayeemaaa.ir
https://honarmandkhabar.ir
https://istgaheshomareyek.ir
https://ketabkhoooon.ir
https://kimyagaaaar.ir
https://markazeakhbar.ir
https://masternewss.ir
https://mohamadrezasite.ir
https://morvarideasia.ir
https://mramins.ir
https://naserinews.ir
https://nasermr.ir
https://newsamins.ir
https://newsatropat.ir
https://newscenterals.ir
https://newsmineral.ir
https://newsouls.ir
https://newspishgamannn.ir
https://newssalam.ir
https://newsshans.ir
https://newsworlds.ir
https://parinews.ir
https://patris-music.ir
https://poshtibannews.ir
https://powernewss.ir
https://recordejadid.ir
https://salamnewws.ir
https://23ncfst.ir/
https://amiran-carpet.ir/
https://armanenergytec.ir/
https://blogenews.ir/
https://blogkhoon.ir/
https://bvfars.ir/
https://charsounews.ir/
https://chsnews.ir/
https://dezfil.ir/
https://dmwebmaster.ir/
https://dota2news.ir/
https://erfanhd.ir/
https://etminan110.ir/
https://faratarazkhabar.ir/
https://farsgardi20.ir/
https://footynews.ir/
https://goto98.ir/
https://ilyarkhabar.ir/
https://ir2khabar.ir/
https://iranalmanac.ir/
https://irandaryafest.ir/
https://khabarehaft.ir/
https://khabarontime.ir/
https://lolsms.ir/
https://maadgig.ir/
https://masoudtb.ir/
https://mp3news.ir/
https://music-ha.ir/
https://nakhlestankhabar.ir/
https://newcharge.ir/
https://news-links.ir/
https://news180.ir/
https://pimn.ir/
https://prmf.ir/
https://pvnews.ir/
https://rejawnews.ir/
https://sahab-co.ir/
https://samanbarg.ir/
https://semanews.ir/
https://shirinonews.ir/
https://soheilesonghor.ir/
https://tacity.ir/
https://taktanews.ir/
https://tarabaranmag.ir/
https://telegram-persian.ir/
https://tfcenter.ir/
https://trika.ir/
https://velninews.ir/
https://vidnaz.ir/
https://wajnews.ir/
https://your-news.ir/
https://zangannews.ir/
https://2016downloadnew.ir/
https://paxsolomusic.ir/
https://daryamedia.ir/
https://andikakhabar.ir/
https://seo-pbn.ir/
https://ghezelwich.ir
https://panaztebtabriz.ir
https://shayna-net.ir
https://kanooneslamshahr.ir
https://raynuts.ir
https://honare2.ir
https://itsama.ir
https://flingpet.ir
https://foreverpro.ir
https://fraeesi.ir
https://gkhabar.ir
https://18amlak.ir
https://pooyesh-khabar.ir
https://matsef.ir
https://photo-land.ir
https://tabarestan118.ir
https://disachain.ir
https://chikaapp.ir
https://mahestan18.ir
https://radyaabkala.ir
https://c-civil.ir
https://saeeed.ir
https://copytops.ir
https://modirsearch.ir
https://shz1music.ir
https://m-khosravi.ir
https://iranhayashi.ir
https://iranian-dress.ir
https://gigblog.ir
https://basitcg.ir
https://mashhadhekmat.ir
https://rahetamin.ir
https://radolyamani.ir
https://bnemati.ir
https://face-wood.ir
https://tourvare.ir
https://centertasisat.ir
https://bidarirafsanjan.ir
https://namahaa.ir
https://30pp.ir
https://script-tabadol-link.ir
https://simayesarbedar.ir
https://pakdashtiha.ir
https://rentacars.ir
https://2019movies.ir
https://ekar24.ir
https://saber-ramezani.ir
https://teb-saharsina.ir

بهترین مترجم آنلاین

دیدگاهتان را بنویسید