نیویورک ممکن است می گویند آنها مشتاق به بازگشت به دفاتر خود را, اما صاحبخانه می گویند تعداد کمی از آنها به عجله بازگشت به کار.

زمانی که آنها بازگشت آنچه آنها را پیدا کنید ؟

از متوسط چک به محدودیت در تعداد افراد در آسانسور حدود ده صاحبخانه و ساختمان طراحان Crain را با صحبت در این مقاله آمده اند تا با هزاران راه برای ایجاد دفاتر امن تر است. آنها پیدا کردن که آن دسته از کارگران که بازگشته اند در حال همکاری با آنها در مهار ادامه گسترش coronavirus با استقبال از این پروتکل. کارکنان نیز سرسام آور ساعات کار با همکاران و اغلب رانندگی و از دفتر. اما همه از این همکاری هنوز هم به این معنا نیست شهر دفاتر هرگز بازگشت به خود را قبل از همه گیر سطوح.


“حقیقت این است که ما در حال دیدن یک بسیار محتاط بازگشت از نیروی کار” گفت: Ken Fisher یک شریک مهم در منهتن صاحبخانه فیشر برادران. “با این حال ما همچنان به شنیدن این که مستاجران به دنبال به جلو به بازگشت به کار و به روال عادی.”

پایین مردم در انتخابات

تعداد افرادی که تا کنون بازگشته اند به دفاتر خود باقی می ماند فوق العاده کم است. زمانی که غیر ضروری کارگران مجاز به بازگشت به دفاتر در ژوئن 22, رودین مدیریت تنها شاهد 5 درصد از ترافیک پا از آنچه در آن در نظر گرفته شود یک روز معمولی قبل از Covid-19 گفت: John Gilbert, شرکت افسر ارشد عامل.

در 345 Park Ave. رودین را 44-داستان 1.9 میلیون فوت مربع برج اداری در Midtown East تنها 208 مردم نشان داد تا آن روز. بیش از دو هفته بعد در تاریخ 9 ژوئیه پس از شهرستان وارد فاز سه 253 مردم در آمد. قبل از همه گیر بیش از 4000 نفر آمد به این ساختمان در یک روز داده می شود گیلبرت گفت.

دیگر صاحبان ساختمان با تجربه مشابه شماره. ساختمان اشغال در سیلوراستاین خواص برج مانند در مرکز تجارت جهانی تخمین زده می شود کمتر از 15 درصد از پیش Covid-سطح 19 گفت: Marty, برگر, مدیر عامل شرکت. کمتر از 10 درصد از کارگران در حال آمدن به کلمبیا اعتماد اموال دفاتر در 315 Park Ave. جنوبی مدیر عامل شرکت نلسون میلز گفت.

گیلبرت متوجه شده است که بیشتر مردم در حال بازگشت به ساختمان های اداری با کوچکتر طبقه از آنهایی که بزرگتر است که او chalks تا شرکت های کوچکتر کمتر در سیاست های سختگیرانه در مورد بازگشت به کار.


مالکان و صاحبان کسب و کار تلاش کرده اند به منظور جلب کارگران برای اولین بار با کاهش رفت و آمد خود را. آنها در حال به اشتراک گذاری اطلاعات در مورد خود را در نزدیکی پارکینگ گاراژ گزینه های گسترش دوچرخه اتاق و ارائه ایمنی راهنمایی در مورد حمل و نقل عمومی. رودین است دیدن یک چشم انداز مثبت در فعالیت در آن گاراژ پارکینگ با نرخ بالاتر از مردم رانندگی به کار می کنند در حال حاضر نسبت به قبل از گیلبرت گفت. بیشتر مردم درخواست طولانی مدت در فضاهای پارکینگ در گاراژ مجاور به فیشر برادران ساختمان در 1345 ششم Ave. فیشر گفت.

سیلوراستاین خواص گفتن کارکنان است که حمل و نقل عمومی است یک گزینه امن برای رفت و آمد و اگر آنها اقدامات احتیاطی مناسب مانند پوشیدن یک ماسک و اجتماعی فاصله برگر گفت. او شخصا احساس امن با استفاده از قطار و حتی سفر هوایی او اضافه شده است.

صاحبخانه در حال آماده سازی برای یک افزایش در افرادی که چرخه به کار می کنند. RXR ملک فیشر برادران و کلمبیا اموال اعتماد همه گسترش فضا در دوچرخه اتاق. اما اسکات Rechler مدیر عامل شرکت RXR, ملک, پیش بینی حمل و نقل عمومی را عادی پس از نیویورک دیدن دیگران با استفاده از آن با خیال راحت.


هنگامی که کارگران می رسند در ساختمان های اداری خود را صاحبخانه در حال انجام همه چیز آنها می توانند به آنها را امن تر شروع با ورود روند. سیلوراستاین اضافه شده پارتیشن های شیشه ای در مقابل concierges و ضد میکروبی نوار در تمام نقاط تماس در آن ساختمان ها و لابی برگر گفت.

رودین مدیریت جایگزین تقریبا 800 فیلتر هوا در 345 Park Ave. و تبدیل آن به لابی “اجتماعی فاصله اتاق انتظار” گیلبرت گفت. فیشر برادران در تلاش است به منظور بهبود کیفیت هوا با نصب’ بیمارستان-درجه هوا-سیستم های تصفیه که با استفاده از پاتوژن-کشتار نور ماوراء بنفش و فن آوری اجازه می دهد تا برای حداکثر خارج از جریان هوا.

بسیاری از صاحبخانه نمی تواند توافق بر سر اینکه آیا آنها باید دستور متوسط چک. رودین و فیشر انجام, اما مدیران در سیلوراستاین خواص و کلمبیا اعتماد اموال می گویند که متوسط چک به یک از امنیت کاذب به دلیل برخی از مستاجران که در حال حمل این بیماری ممکن است بدون علامت باشد. بسیاری از کلمبیا را مستاجران نمی خواهم متوسط چک گرفته شده در لابی میلز گفت: اگر چه آنها به انجام چک های خود را در خود گرفته است.


پس از مستاجران سعی کنید برای رسیدن به دفاتر خود صاحبخانه هستند و با تکیه به شدت بر روی گوشی های هوشمند به نگه داشتن کارگران امن است.

RXR Realty توسعه یک برنامه به نام RXWell که در آن کارگران باید در پاسخ به یک پرسشنامه سلامت در مورد زمان علائم تماس با افراد آلوده و انجام خود دما را بررسی کنید. اگر کاربر با یک چراغ سبز از برنامه پس از آن فرد می تواند دسترسی به ساختمان.

اسکات Rechler مدیر عامل شرکت RXR گفت: شرکت خود را با استفاده از نقشه حرارت در طول ساختمان است که به کارکنان یک بار آنها را در داخل مناطق چه بیشتر انباشته مانند آشپزخانه و یا حمام. آنها همچنین گفت: زمانی که کار خود را در منطقه بررسی شده است. هزینه های شبیه آنچه که پرداخت شده برای اقدامات امنیتی اضافی در ساختمان پس از 9/11, او گفت:.

مستاجران نیز پله بالا و صرف تا آنجا که $1 در هر فوت مربع برای علامت مطابق با اصول بهداشتی ایستگاه و صفحه نمایش بین میز گفت: مایکل گارسیا, یک طراح داخلی در MKDA. یکی از خدمات مالی مشتری او اشاره کرد به تازگی صرف $70,000 برای درب های اتوماتیک دما و اسکنر در سراسر اتاق.


در حالی که معلوم نیست زمانی که کارکنان را به بازگشت به دفاتر در قبل از Covid-19 تعداد صاحبخانه ها می گویند روز کار خواهد بود که نقطه عطف به مناسبت پایان فصل تابستان و بازگشت به زندگی شهر است. بسیاری از مشتریان خود گارسیا گفت: به دنبال یک پایان تابستان تکمیل تاریخ برای بازسازی بنابراین دفاتر آماده خواهد شد و به هنگام بازگشت در پاییز.

“آنچه که ما شاهد آن هستیم وجود ندارد عجله به بازگشت” رودین را گیلبرت گفت. “شرکت در حال گرفتن وقت خود را.”

بانک مرکزی امریکا و ق کارکنان گفته است که روز کارگر است که اولین آنها می توانید انتظار برای بازگشت به کار. شل به دنبال مجددا پس از سپتامبر 1. شرکت نیویورک تایمز. و Shopify, در میان دیگران, ماندن خانه از طریق حداقل تا پایان سال.

جدول زمانی متفاوت خواهد بود توسط شرکت تا حد زیادی بسته به اینکه چگونه به کار از خانه شده برای آنها گفت: ربکا هامفری یک معاون اجرایی رئیس جمهور در کلان مدیریت پروژه بازوی Savills. برخی از کسب و کار است که تلاش برای انطباق بیشتر مایل به گرفتن خطر بازگشت زود هنگام به دلیل بهره وری از کارکنان خود را بر روی آن بستگی دارد هامفری گفت. کسب و کار مانند شرکت های حقوقی است که بستگی به در-دفتر منابع مانند پرینتر پایگاه داده ها و دسترسی به اطلاعات ممتاز همچنین می خواهید به بازگشت.

اما صاحبان کسب و کار دیگر تشخیص به دفتر بازگشت ممکن است بسیار طولانی تر است. برای برخی از کارگران هامفری گفت: بازگشت تاریخ بستگی دارد که مدارس باز کردن و مراقبت از کودکان می شود دوباره در دسترس است. کارفرمایان که با احتیاط از کارگران بیمار شدن در سازمان دیده بان خود را ممکن است بخواهید به نگه داشتن آنها را در خانه برای مسئولیت دلایل گفت: Michael Glatt, ماکرو, معاون رئیس, به خصوص اگر آنها در حال operaating کارآمد با کنترل از راه دور کار می کنند.


برخی از صاحبخانه از ترس که کارگران ممکن است بازگشت atall. با توجه به یک بررسی انجام شده توسط مشارکت برای نیویورک (PNYC) در اواخر مارس 25 درصد از کارفرمایان قصد کاهش اثرات خود را در این شهرستان 20 درصد یا بیشتر از 16 درصد طرح به انتقال شغل از شهر نیویورک به حومه شهر و یا مکان های دیگر.

حتی با همه این گزارش ها که سنتی کار زندگی مرده است صاحبخانه در حال شرط بندی در دراز مدت بر منافع از فضای اداری. دفتر تجربه نمی تواند دوباره ایجاد آنلاین, آنها استدلال می کنند. آنها را به لحاظ اجتماعی اتصال مشاوره و نوآوری فعالیت رخ می دهد که مشترک در محیط های.

“آنچه ما در حال شنیدن از مشتریان ما این است که مردم واقعا می خواهید به بازگشت به کار. وجود دارد که ذاتی قطعه است که شما نمی توانید کمیت” گیلبرت گفت. “مردم از دست رفاقت و همکاری, و من بسیار خوشحال خواهد بود به انجام یکی دیگر از زوم تماس بگیرید.”

کسانی هستند که احساسات جاش تامپسون مدیر عامل شرکت سرمایه گذاری اجتماعی شرکت مدنی Unplugged موافق با. تامپسون گفت که او و همکارانش لذت بردن از صرف وقت با هم در محل کار و بازی کردن یکی دیگر از زبان بدن. شرکت دیجیتال است اما او و چند تن از همکاران خود را در بازگشت به دفتر کار خود در 335 Madison Ave. در اوایل ژوئیه 1. در حالی که وجود دارد بدون نیاز به در اتاق او گفت: آن را می افزاید: به خلاقیت خود را.

“تنها دلیلی که ما گرد هم می آیند” تامپسون گفت: “این دلیل است که ما دوست داریم با هم باشیم.”


tinyurlis.gdclck.ruulvis.netshrtco.de